名古屋市で一戸建てを高く売却するためのポイント

名古屋市で一戸建てを高く売却するためのポイント
名古屋市で一戸建ての住宅を建てたり購入したりして、思い入れのある大切な家を持つことは喜ばしいことですが、会社の都合や転勤などで突然引っ越さなければならないことがあります。
そんな時に、少しでも高く一戸建てを売却したいと考える方もいらっしゃるでしょう。
今回の記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や適したタイミング、注意すべき点についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ、参考にしてください！ 名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見据えると、2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年は1平方メートルあたり39.91万円です。
このように、数値からもわかる通り、名古屋市では売却価格が上昇傾向にあります。
10年間のデータを見ると、1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇していることが分かります。
これは、名古屋市が愛知県内で非常に需要が高いエリアであることを示しています。
愛知県全体の平均価格はこの期間に約5万円しか上昇していないため、名古屋市の需要の高さがうかがえます。
また、名古屋市内には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータを見ると、最も高価で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
二番目に高い「東区」は56万円となっており、需要と価値の高さがうかがえます。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、アクセスの便も良く価値が高いと考えられます。
一方で、最も安価に売買がされているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の南端に位置する区で、多様なリスク要因が存在し、外国人居住者も多いため、注目されていない地域です
このエリアは、名古屋市の南端に位置しており、津波やその他の自然災害のリスクが考えられる地域です。
また、外国人の方々も多く住んでおり、多様な文化が共存しています。
しかし、こうした要因からか、一般的な関心を集めていない地域となっています。