中古住宅を購入するメリットには、まず価格の安さが挙げられます。
新築住宅よりも手頃な価格で手に入ることができますし、同じ予算であれば、条件の良い物件を選択する余地が広がります。
さらに、中古住宅は価格が下がるため、手の届きにくい夢のマイホームも手に入れやすくなります。
予算内で購入できるため、リフォームやリノベーションの費用を考慮する余裕も生まれます。
参考ページ：中古 住宅 メリット デメリット 新築一戸建て・中古マンションとどっちが得？
一方で、中古住宅のデメリットとしては、住宅ローンの控除が少なくなる可能性や設備の古さ・老朽化などが挙げられます。
時には登記簿上の建築日が古いため、住宅ローン控除が適用されないこともあるため注意が必要です。
新築住宅と中古住宅を比較すると、「中古住宅＝安い」というイメージがありますが、中古住宅の場合はメンテナンスやリフォームの必要性が高まることもあるため、管理費や修繕積立金が高くなる可能性もあります。
そのため、自分にとって最適な選択をするために、物件価格だけでなく将来の負担も考慮することが大切です。
次に、新築住宅のメリットについて詳しく説明します。
不動産会社の市場調査によると、多くの人が新築住宅を選ぶ最大の理由は「新しさ」です。
特に注文住宅の場合は、土地選びから設計、建築のプロセスに参加できることも魅力の一つです。
中古住宅を購入するメリット