長期優良住宅の固定資産税減税措置とは

長期優良住宅の固定資産税減税措置とは
長期優良住宅の固定資産税減税措置とは、長期優良住宅を購入する際に税金の負担を軽減する制度です。
具体的な減税措置は以下のような内容があります。
1.評価額の減額
長期優良住宅は通常の住宅に比べて価値が高いため、固定資産税の評価額が高くなることがあります。
しかし、長期優良住宅を購入すると、その評価額を減額することができます。
具体的な減額額は、長期優良住宅の取得価格によって異なりますが、一般的には数十パーセント程度の減額が見込まれます。
このため、固定資産税の課税額が低くなります。
2.特例控除の適用
長期優良住宅の取得後、一定期間内に耐震補強工事やエコリノベーション工事を行うと、その費用の一部が特例控除されます。
この特例控除の適用により、固定資産税の減税効果を得ることができます。
具体的には、長期優良住宅の取得者は、特例控除を受けることで固定資産税負担を軽減することができます。
3.維持管理積立金の控除
長期優良住宅を取得すると、維持管理積立金の控除が認められます。
具体的には、長期優良住宅の取得価格の一部を維持管理積立金として積み立てた場合、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
このため、維持管理費用を積み立てることにより、固定資産税の減税効果を得ることができます。
以上が長期優良住宅の固定資産税減税措置の主な内容です。
これらの措置により、長期優良住宅を購入した方は、固定資産税の負担を軽減することができ、経済的な負担を軽くすることができます。
ただし、長期優良住宅の固定資産税減税措置を受けるためには、新築住宅の建築または購入が必要です。
また、受けることができるのは、令和6年3月31日までとなっています。
これらの条件を満たす場合、長期優良住宅を検討する際には、減税措置の詳細を理解しておくことが重要です。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
減税期間の延長は行われない
新築長期優良住宅においては、通常の新築住宅よりも2年間長く、固定資産税の減税の特典を享受することができます。
この減税期間の延長が行われないため、新築長期優良住宅の所有者は通常の新築住宅と比べてより長い期間にわたって減税の恩恵を受けることができます。
この特典は、新築長期優良住宅の利点の一つとして考えられます。
固定資産税が住宅所有者にとって負担となる要素であるため、この措置により経済的な負担を軽減することができます。
ただし、この特典は一定の期間に限られており、その後は通常の減税の措置に従うこととなります。