名古屋市南区の特徴と不動産売却の参考情報
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルです。
名古屋市における区の中で、南区は7番目に大きな面積を持っています。
南区は、昔ながらの風景と現代的な住宅が混在する街です。
不動産の種類としては、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
これらの情報は、不動産を売却する際の参考となるかもしれませんので、ぜひ活用してください。
名古屋市南区の特徴
名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
自分が住む場所の特徴を知ることは、不動産を売却する際に有利になることがあります。
売却する不動産の魅力を購入希望者に伝えるためにも、しっかりと南区の特徴を把握しておきましょう。
ここでは、南区の人口や人口構成についてご紹介します。
名古屋市南区の人口と人口構成
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
かつては昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、現在は少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響で人口減少が続いています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中では比較的低い数字となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数値です。
今後も高齢化はますます進むことが予想されています。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の歴史的特徴
名古屋市南区の歴史的な特徴は以下の3つが挙げられます。
南区の歴史と発展
過去、中世末期から近世初頭にかけては、南区は海に面しており、干潟の年魚市潟で製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として知られ、人々に親しまれていました。
その後、江戸時代になると、熱田宮の宿から鳴海宿へと続く東海道が南区を通るようになりました。
この東海道とともに、南区の街も発展していきました。
道路の利便性から、商業や物流の中心地として栄え、多くの人々が集まるに至りました。
さらに、近代以降になると、鉄鋼、金属、機械などの工業が進出しました。
南区は工業地帯として急速に発展し、名古屋市の主要な工業地帯の一つとなりました。
現在でも、南区は工業の中心として多くの企業が集積し、地域経済の重要な役割を果たしています。
このような歴史と発展の結果、南区は住みやすい地域としても知られています。
豊かな自然環境や公園、商業施設などが充実しており、住民の生活をサポートしています。
また、交通の便も良く、名古屋市内や他地域へのアクセスも便利です。
南区は歴史と現代の融合した魅力ある地域として、多くの人々に愛されています。
名古屋市南区の不動産売却