新築住宅の固定資産税について詳しくお伝えしますね。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
新築一戸建ての固定資産税の目安は、おおよそ年間13万円となります。
この金額は、土地の評価額と建物の評価額に基づいて算出されます。
例えば、土地の取得費用が1,500万円であれば、建物の建築費用が1,800万円であれば、土地面積が120㎡、建物面積が80㎡だとします。
固定資産税率は1.4%で、固定資産税の計算方法は、土地と建物の固定資産税評価額に税率を掛けることで求めることができます。
固定資産税は土地と建物それぞれの評価額によって異なりますが、一般的な一戸建て住宅を想定しています。
固定資産税の計算には、減税制度も考慮する必要があります。
土地の固定資産税では、「住宅用地の特例措置」という減税措置が適用され、建物の固定資産税は取得費用や建築費用に基づいて評価されます。
固定資産税の納付時期は通常、年2回の6月と12月であり、支払い方法は銀行振込、郵便振替、クレジットカードなどが利用できます。
細かい納税方法については、地方税務署や自治体の公式ウェブサイトで確認することができます。
固定資産税についてより詳しい情報が必要な場合は、専門家に相談するか、税務署にお問い合わせください。
新築住宅の固定資産税について