名古屋市緑区は、名古屋市の中でも東南部に位置しており、その地理的な特徴として東西に「扇川」、西側に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が流れていることから、自然豊かなエリアとして知られています。
こちらの区は、名古屋市全体の16区の中で、面積が37.91平方キロメートルあり、2番目に広いエリアです。
名古屋市緑区には、様々な種類の不動産が存在しています。
その中には、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などが含まれます。
不動産を売却しようと考えている方にとって、緑区の特徴や不動産取引の実績、相場情報が役立つでしょう。
まずは、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際には、周辺環境に関する情報を把握しておくことが重要です。
物件だけでなく、地域の魅力や利便性なども購入希望者に伝えることで、取引が円滑に進む可能性が高まります。
地域の人口動向も把握しておくと、将来的な不動産需要を予測しやすくなります。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、104,252世帯が暮らしています。
ここ数年は若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中では最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
今後も人口増加が見込まれるため、不動産需要も拡大する可能性が高いでしょう。
2011年に地下鉄桜通線が延伸されたことで、アクセスが向上し、都心への通勤が便利になったことも人口増加の背景に挙げられます。
名古屋市緑区の不動産売却