名古屋市昭和区の地域特性とは
名古屋市昭和区は、名古屋市のほぼ真ん中に位置しています。
約11万人の人々が住んでおり、人口は穏やかに増加しています。
2023年10月1日時点での人口は108,361人で、世帯数は56,189世帯です。
名古屋市の16区の中では人口密度が高く（1位は中区、2位は東区）、住宅街として人気があります。
区名の「昭和」は、元号からの由来で、市民がトラブルが発生した際に中立的に解決してもらいたいという願いが込められています。
地域は教育に力を入れており、多くの大学キャンパスや私立小学校が集まっています。
病院も数多くあり、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などがありますので、安心して暮らせるエリアといえます。
名古屋市昭和区は新築マンションの建設が進んでおり、人口密度が高いため、地下鉄などの交通の便も良好です。
駅周辺の物件は高値で取引されることもあります。
売りたい不動産を高く売るためには、昭和区の特徴を把握しておくことが重要です。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産の相場
地下鉄の名城線が開通して以降、名古屋市昭和区の交通アクセスは非常に向上しています。
この交通の便の良さから、新築マンションの建築や中古マンションの売買も非常に活発になっています。
なぜなら、昭和区では地下鉄の鶴舞線・桜通線・名城線が走っており、それによってご年配の方から学生まで幅広い世代が快適に過ごせるエリアとして人気が高まっているからです。
そこで、名古屋市昭和区における不動産の相場を把握しておくことは重要です。
相場を事前に知っておくことで、所有不動産を適正価格で売却することができます。
また、昭和区の特徴を理解しておくことで、交渉を有利に進めることも可能です。
具体的には、昭和区の売却相場は2019年の取引価格データに基づいています。
中古マンションの値段は約3,200万円から約5,500万円の範囲となっており、一戸建て物件では約3,700万円から約5,800万円となっています。
一般的に一戸建て物件の方が相場は高くなっています。
さらに、駅に近い物件が特に人気を集めています。
徒歩で駅まで15分以内の物件は需要があるため、取引も活発に行われています。
しかし、駅まで徒歩20分以上かかってしまうと需要が低下し、高値での売却は難しくなってしまいます。
名古屋市昭和区不動産売却