名古屋市南区の魅力と不動産市場

名古屋市南区の魅力と不動産市場
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も点在するエリアです。
土地、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、様々な種類の不動産が存在します。
この地域で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の魅力や不動産取引の動向、価格相場など、詳細な情報を提供していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却を考えている方々、ぜひ参考にしてください。
南区の魅力 ますは、名古屋市南区の魅力についてご紹介します。
地域の魅力を知ることで、不動産の魅力を的確に伝え、売却活動をスムーズに進めることができます。
しっかりと地域性を理解し、売却に臨んでください。
南区の人口動向 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期までの急激な人口増加がありましたが、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
この背景には少子高齢化や都市部からの人口流出が関係しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内で6番目に低い水準となっています。
また、高齢化率は29.7％と市内最高水準であり、今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的背景 名古屋市南区の歴史的な特徴として以下の3つが挙げられます。
日本の歴史的な産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけての地域は、海に面しており、製塩業がさかんでした。
江戸時代には、東海道が通り、街が発展していました。
そして、近代以降に入ると、鉄鋼や金属、機械などの工業地帯へと発展していきました。
中世末期から近世初頭にかけて、この地域の大部分は海に囲まれていたため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が繁栄していました。
この製造される塩は「前浜塩 (まえはましお)」として親しまれ、広く使用されていました。