名古屋市の空き地の査定額はどのように算出されるのか

名古屋市の空き地の査定額はどのように算出されるのか
名古屋市の空き地の査定額を知りたい方も多いかと思います。
気になっている方に向けて、この記事では具体的な相場や査定額がどのように決まるのか、売却の方法などをご紹介します。
参考ページ：名古屋市空き地の査定額はいくら？相場や売却方法もご紹介
ご参考にしてくださいませ。
名古屋市にある空き地を売却するには、現在、全国的に空き地や空き家問題が広まっています。
名古屋市内でも空き地や空き家問題が進行しており、今回は特に空き地の査定に焦点を当てて説明します。
名古屋市内の空き地の不動産査定相場は、2023年現在、1坪あたり84.5万円、1平方メートルあたり25.6万円となっています。
この価格は、名古屋市内での取引額27,551件を基に算出されており、2022年に比べて4.4万円上昇しています。
この価格の上昇の要因としては、特に駅から徒歩10分圏内の物件の取引が増加しており、それが相場の価格を押し上げています。
名古屋市内で最も土地の査定額が高いエリアは中区で、1坪あたり210万円です。
一方で最も低いエリアは港区で、1坪あたり34.5万円となっています。
土地の査定額は、上記のような要因に左右されることがあります。
用途や公法上の規制、駅からの距離や利便性、土地の広さや形状、前の道路の幅、角地であるかどうか、土地の高低差、土壌汚染や埋蔵文化財、隣接する嫌悪施設などの要素が査定に影響を与えることがあります。