名古屋市における一戸建ての売却価格の傾向

名古屋市における一戸建ての売却価格の傾向
普段から名古屋市で一戸建ての新築や購入を検討している方もいらっしゃるかと思いますが、万が一転勤や環境の変化などで手放さなければならなくなった際に、できるだけ高く売却したいというのが自然な気持ちですよね。
そこで、名古屋市における一戸建ての売却価格の動向や最新の傾向について詳しく見ていきましょう。
自宅を手放す際には、いくつかのポイントや注意点がありますので、参考にしていただければと思います。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市内での一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市内における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年と2022年のデータから見ると、名古屋市における一戸建ての売買価格は上昇傾向にあります。
例えば、2021年の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円でしたが、2022年には39.91万円にまで上昇しています。
これは10年間で13万円以上も上昇した数字です。
名古屋市内全体の価格が上昇している中で、中区や東区など特定のエリアでは価格がより高騰している傾向も見られます。
区ごとのデータや各エリアの特徴を把握することが、売却時の判断に役立ちます。
各区の売却価格の傾向 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格には違いが見られます。
2022年の最新データによると、中区が1平方メートルあたり85万円で最も高額のエリアとして注目されています。
愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であることから需要や価値が高まっていると考えられます。
逆に、港区は1平方メートルあたり20万円と低価格帯に位置し、他の区と比較して売却価格が抑えられています。
それぞれのエリア特性を理解し、売却時に適切な判断をすることが大切です。
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがある一方、外国人の方々も多く住んでいる地域です。
しかし、これらの要因からか、あまり注目されていないエリアとなっています。