名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っていましたが、最近は物価が高騰し、住宅ローンの支払いが滞る人も増えているかもしれませんね。
そこで、今回は住宅ローンの支払いがうまくいかなくなった場合に、不動産を売却する方法について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが遅れるとどうなるのでしょうか？まず、住宅ローンの支払いが遅れると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性があります。
しかし、すぐにそうなるわけではありません。
支払いが滞った場合の一連の流れを見ていきましょう。
①支払い督促が届く
住宅ローンの支払いを滞らせると、1〜2ヶ月後に金融機関から支払い督促の通知が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎている際に支払いを促す書類です。
督促状が届いたら、未納分を速やかに支払うことが大切です。
②ブラックリスト登録
支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに記載される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンやクレジットカードの申請が困難になる恐れがあります。
③一括返済を求められる
さらに支払いが滞ると、金融機関から一括での返済を求められることがあります。
しかし、支払いが継続的に滞っている場合、一括返済をすることは難しいかもしれません。
この場合、契約者からは保証会社への支払い義務が移ります。
保証会社が残債を支払い、契約者に代わって返済を行いますが、責任が免除されるわけではありません。
以上のように、住宅ローンの支払いが滞るとさまざまな問題が生じることがあるので、早めに対処することが重要です。
名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？