名古屋市で家を買い、幸せな生活を送っていた方もいるかもしれません。
しかし、最近は物価が高騰しており、住宅ローンの支払いが思うように進まない可能性もありますね。
そこで、今回は住宅ローンの返済が滞ってしまった場合に、不動産を売却する方法について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
まず、住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのでしょうか。
支払いが遅れると最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐにそうなるわけではありません。
まずは、住宅ローンの支払いが滞った場合、金融機関から1〜2ヶ月程度で督促状が届きます。
これは、支払いが確認されない場合に支払いを促す通知です。
もし未納分を支払えるなら大きな問題にはなりません。
次に支払いを3ヶ月滞納すると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組みにくくなったり、クレジットカードを作れなくなったりする可能性があります。
さらに滞納が続いてしまうと、金融機関は継続的な支払いが難しいと判断し、一括での支払いを求めることがあります。
しかし、支払いができない状況では一括での支払いも難しいでしょう。
この時、法的に支払いの猶予がなくなり、支払い義務が借りた本人から保証会社に移ります。
保証会社は代わりに残りのローンを支払いますが、借り手の返済義務は消えるわけではありません。
支払先が変わるだけです。
名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？