名古屋市で一戸建ての売却価格を上手に決めるポイント
みなさんが名古屋市で一戸建ての家を持つ場合、そこに住むことを選んでいましたが、時には会社の都合で引っ越さなくてはならないことがありますよね。
大切な家を高い価格で売却したいと思うでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングやポイントについて、詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
参考にしてください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市での一戸建ての価格帯を見ていきましょう。
2021年における平均価格は1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には39.91万円となっています。
需要が上昇しており、過去10年間では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
これは愛知県内全体の上昇幅よりも大きい数字となっています。
名古屋市全体で見ると高い需要があるため、売却を考える方にとって好都合と言えるでしょう。
各区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれで一戸建ての価格帯が異なります。
2022年のデータでは、最も高額なエリアは中区で、1平方メートルあたり85万円です。
次に高い東区は56万円となっており、これらの高値はエリアの需要や価値の高さを表しています。
中区は名古屋市の主要なエリアであり、愛知県庁や名古屋市役所などがあることからも、その価格の高さが納得できます。
中区は地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、アクセスも便利なため、需要が高いのです。
一方で最も低価格なのは港区で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と興味を持たれにくい理由
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがある一方で、外国人の方々も多く住まれています。
そのため、一部の人々からは興味を持たれにくい地域とされています。
名古屋市で一戸建ての売却価格を上手に決めるポイント