名古屋市での住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか、しっかり理解しましょう
家を購入して幸せな生活を送っていたけれど、物価の上昇や経済的な理由によって住宅ローンの支払いが難しくなってしまった場合、どうすれば良いか気になる方もいるかもしれません。
そこでこの記事では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった際に、不動産を売却する方法について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、どんな状況に陥るのでしょうか。
まず、支払いが滞った場合は最終的に不動産が差し押さえられ、競売が行われる可能性がありますが、すぐにそのような状況にはなりません。
まずは事の次第を理解しましょう。
①金融機関からの督促状 住宅ローンの支払いを滞納すると、1〜2ヶ月程度で金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎても支払いがなかった際に、支払いを促すために送られる通知です。
この督促状が届いたら未納分を支払うことができれば、大きな問題にはなりません。
②ブラックリスト登録 支払いを滞納し続けると3ヶ月程度で、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの取得が困難になることがあります。
③一括支払いの要求 さらに支払いが続かない場合、金融機関は契約の継続が難しいと判断し、一括支払いを求めてきます。
しかし、支払いが滞っている状況では一括での支払いは難しい場合もあります。
この状態では、法律上、支払い期限の猶予がなくなり、借り主から代わりに支払う義務がある保証会社に支払い義務が移ることになります。
ただし、支払いがなくなるわけではなく、保証会社に支払うようになるだけです。
名古屋市での住宅ローンの支払いが滞る