住宅ローンを選ぶ際のポイントはいくつかあります。
まず、住宅ローンには大まかに3つのタイプが存在します。
それぞれには個々の特徴があり、選択基準も違ってきます。
参考ページ：不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは？
金融機関では、自身が通常利用している銀行だけでなく、不動産や建築会社、勤務先の提携先金融機関など、多様な選択肢があります。
それぞれの金融機関が独自の住宅ローン商品を提供しており、金利の種類もさまざまです。
また、借り手や物件が特定条件を満たす場合、低金利が適用されることもあります。
最近は、ネット銀行が登場し、インターネット上での取引を主体としています。
ネット銀行は店舗を持たないため、コストが節約され、低金利で住宅ローンを提供しています。
銀行の住宅ローンを選ぶ際の重要な点は、多様な住宅ローン商品を比較することです。
各銀行がどのような住宅ローンを提供しているかを調べることが肝心です。
銀行ごとに貸し付けの条件、審査基準、金利などが異なるため、比較検討が必要です。
自身が利用している銀行だけでなく、特色のある住宅ローンを提供している金融機関も情報収集の対象とすべきです。
特に提携したローン商品は、スムーズな手続きを望む人に適しています。
不動産や建築会社と提携しているため、物件担保の審査が完了していることがある上、手続きの一部を販売担当者が代行することもあり、申込から融資まで円滑に進む特長があります。
ネット銀行を利用する場合、審査に時間がかかることや、手続きを自分で進める必要がありますが、実店舗がないことから費用を抑え、比較的低い金利が設定されているという利点があります。
住宅ローンを選ぶ際のポイント