中古住宅のフルローン購入について詳しく解説します

中古住宅のフルローン購入について詳しく解説します
中古住宅を100％のフルローンで購入することは可能なのでしょうか？フルローンとは、自己資金を一切出さずに金融機関から全額融資を受けるローンのことです。
たとえば、住宅を買う場合には、頭金や手数料などの自己資金を用意せずに、全額を借り入れることができます。
しかし、中古住宅に関しては、フルローンを受けるのが困難と言われています。
その理由は、中古住宅は建物の価値がすでに減少しているため、金融機関が評価する担保価値と実際の購入価格の差が生じることがあるからです。
この差が生じると、借りようとしても金額が足りず、諸費用やリフォーム費用を含めた全額を借りることができない可能性があります。
参考ページ：中古住宅の購入で頭金なしの100％ローンでの購入は出来る？
ただし、中古住宅をフルローンで購入することが全く不可能というわけではありません。
個別の条件や金融機関によって異なりますが、一部の金融機関ではフルローンを受けることができる場合があります。
ただし、審査がより厳しくなる傾向にあり、信用情報や収入などの面でしっかりとした信頼性を示す必要があります。
したがって、中古住宅をフルローンで購入するには、事前に十分な準備や調査を行い、複数の金融機関の条件や審査基準を比較検討することが重要です。
また、リフォームや諸費用などの追加費用の見積もりも入念に行い、借り入れ金額を適切に計算する必要があります。